美国房贷机构,在美国如果还不起房贷怎么办

6 ~ 15万美元可以在美国买房。达成一致后，签订正式的购房合同，然后将购房合同和上述三类材料提交给银行进行正式的贷款申请。至少需要30万美元。可以通过一些购房渠道购买。必须在本地有工作，有本地户口，在本地贷款好机构，有相对稳定的利率，并且可以提供自己的经济证明和自己的身份证明。在美国买房要花多少钱？

确定你想买房的城市和地区；不同城市不同社区房价不同。好的校区附近的房价会比一般学区房贵，靠海的城市房价更贵，自主开发的城市相对价格低。买房前做好功课。1.选择在房地产行业更专业、更有经验的经纪人。好一点的经纪人不仅信息广泛，还会严格把关，让你根据自己的需求找到自己的房子。经纪人可以免费为买家服务。一般是卖方支付交易双方的经纪佣金。

来自其他网站的信息:很多中国买家在美国买房的顾虑之一就是当地的贷款条件和手续是怎样的。绝大多数贷款购房者是被美国超低的贷款利率所吸引，而不是因为还不起钱，希望借助资金优势最大化自己的投资优势。最新数据显示，美国现行基准利率房贷为3.41%，中国现行基准利率房贷为6.55%。一般来说，美国房贷利率会根据申请人的综合情况有所浮动，外国人在美国房贷申请的利率会有所上浮，但还是比国内低很多。

需要做哪些准备，怎样才能顺利贷款？搜房网边肖已经整理了现有信息。看完这篇文章，你应该能更好地理解它。首先，我们来了解一下美国申请房贷的流程。流程类似于国内房贷申请流程，大致分为贷款选择机构贷款获取机构资格预审贷款。

美国房产对所有人开放。只要你有足够的钱，不管国籍在哪都可以买。但买房往往需要很多费用，除非买家能一次性付清所有费用，当然另当别论。这样的买家哪里都欢迎，唯一的条件就是能证明这笔钱是你的合法财产。在美国大多数人通过银行贷款买房。贷款的一个基本条件是买方有能力偿还贷款，要么有稳定充足的收入，要么有可靠可变现的资产作抵押。

因此，外国人(这里指税法中的非美国人)往往没有美国的社会安全号码或足够的信用记录，贷款公司很难检查他们的收入、资产和还款能力，因此他们在购买房地产时会更加严格。外国买家拿到贷款也不是不可能，但条件会相对比美国本地人更苛刻。一般来说，贷款机构要求国外购房者首付房价的50%，比美国人的20%高很多，剩余贷款的利率也会更高。