美国出租

在美国出租房子，在美国应该交多少税出租房子？在美国租房需要注意什么？越来越多的国内学生选择去美国留学。在美国租房是学生关心的话题，在哪里租房子，租什么样的房间，租房子要注意什么，是广大美国留学生关心的问题，我们来看看在美国租房有哪些注意事项，留学生如何在美国安全租房？在富人区租房最安全，因为警察几分钟就能到达现场。

1。在纽约JFK机场乘出租车。两个机场都在纽约的同一个区(皇后区/皇后区)。只要飞机不晚点，就不会出意外，时间充裕。坐出租车大概16分钟。大约35美元，所以记得给小费，15%；总共是40新元。2.从纽约JFK机场乘出租车到长岛市要多长时间？QueensCounty，也音译为QueensDistrict，位于美国纽约东部。

皇后区位于长岛西端，与布鲁克林接壤，布鲁克林在西南部属于纽约。皇后区是纽约人口第二多的区(仅次于布鲁克林)，2014年约有232.16万人，也是世界上种族最多样化的城区。皇后区成立于1683年，是纽约最初的12个县之一。女王以查理二世的妻子凯瑟琳王后的名字命名。自1898年起，皇后区在皇后区县的基础上建立。今天，它们之间的界限是一样的。

假设一套价值50万美元的房子，扣除物业费、房地产税、基本维护、水电费和折旧后，年租金收入为3.6万美元。假设一套价值50万美元的房子，扣除物业费、房地产税、基本维护、水电费、折旧后，年租金收入为3.6万美元，这个。

在富人区租房子最安全，因为警察几分钟就能到达现场。有些地方房子便宜，但黑人和墨西哥人多，不安全。所以最好在富人区租房，尽量避开黑人区/墨西哥区。1.几乎所有的美国学院或大学都为学生提供宿舍。这些宿舍位于校园内或附近，一般为单身学生，不为情侣或家庭。宿舍是认识美国学生和结交新朋友的好地方。

有些宿舍可能有厨房。一般来说，学生宿舍都有公共娱乐室。校园住宿最大的好处就是上课方便，校园安全也能得到保障。一般情况下，学生对学生宿舍的需求很大，想要一个宿舍可能没那么容易。一收到心仪学校的录取通知书，就把住房申请表填好寄回去。你可能需要支付押金。有些大学宿舍很紧张，学校需要抽签决定谁能住进去。

1安全是重中之重！我们租房住的小区是否安全，周边环境是否过于复杂，这些都是我们租房时首先要考虑的问题。尤其是女生，选择一个安全系数高的小区最重要。毕竟在各种新闻中，我们也听到了很多中国留学生在美国被袭击的事件。所以找房的时候首选避开的就是各种有不安全因素的小区。一般有门卫、电动门等安保措施的小区很少出现安全问题。

如果你即将去的学校位于大城市或者金融中心城市，各种出行方式更方便，租房范围更大。但如果学校地处地广人稀，交通又不是特别方便，就要考虑租房到附近小区，或者考虑到校车路线。如果有车，也要问有没有车位，需要交停车费吗？3租金问题要在可接受的价格范围内选择性价比最高的房子，需要算一下效用。

越来越多的国内学生选择去美国留学。在美国租房是学生关心的话题。在哪里租房子，租什么样的房间，租房子要注意什么，是广大美国留学生关心的问题。下面我们来看看在美国租房的注意事项。美国租房注意事项:了解房子周边环境。即使和任何一个共同国籍的伴侣住在一起，你不得不考虑的一个问题就是租房的地理位置和安全性。如果租房的位置近就更好了，一切都会大大方便；另外，如果租住的地方比较安静或者嘈杂，就要调查周围的治安和交通情况，要了解房主的相关信息，也可以适当调查他的信息，了解房子所在区域的治安情况。

非居民外国人如果在美国拥有出租房产收入，每年需要申报两张税单，一张是联邦个人所得税，一张是房产所在州的。个人所得税截止时间为4月15日，申报上一年1月至12月的个人收入，有时候房产不能顺利入不敷出出租或者其他原因，即使个人所得税为零，还是要申报的。