美国公民在境外买房子

是的，关于住宅，外国人在中国购买住宅，只要满足在中国工作学习过一年以上的要求，并且需要提供相关证明，就可以。购买非自用房地产的，应当申请设立外商投资企业。你可以。我们国家还是很照顾外国人的。只要不违反中国的法律，就可以买房。应该是可以的。外国人可以在中国买房，也可以贷款买房，但需要满足一定条件:1。境外在国内工作、学习一年以上的机构和个人境外个人可以购买商品房用于自住，但不得用于自住。

是。中国人在美国买房的过程其实是非常安全可靠的。当然可以。不客气。但是如果你需要贷款买房，或者分期付款，你要证明你能还钱，你的月收入能分期付款。你在美国买/123，456，789-2/后，要交房产税，房产税由地区和郡政府确定，占房价的%，很大。1.不是美国人能在美国买房。2.在美国拿到绿卡就可以买房。

3.需要注意的是，在美国购买房子的话，必须先将货款转到海外账户。对于中国的买家来说，购买价格不是问题，但在中国有每人每年5万美元的限额。在美国买房的卖方要求买方提供购房款或银行贷款的证明。4.对于美国来说，因为城市多，而且不同城市的房价差别也很大，对于非美国人买房也有不同的政策，所以买房前一定要考虑这些。

美国人可以在中国买房，这是中华人民共和国住房和城乡建设部下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件中规定的，其中对境外人购房的要求如下:1 .境外个人在国内。境外在中国境内设有分支机构、代表机构的机构，只能在注册城市购买办公所需的非居住用房。法律法规另有规定的除外。2.各地房地产主管部门除《城市商品房预售管理办法》和《房屋登记办法》规定的材料外，还要核对境外个人(不含港澳台居民和华侨)，核实购房人持有的房屋。港澳台居民和华侨在中国工作、学习、居留的证明。

当你在美国投资房产时，你要考虑到每个地区由于房产的位置和类型不同，回报会有巨大的差异。关键是要考虑房产的综合性价比是否完全符合你买房的目的。理性的投资者首先要认真考虑在美国买房的目的:你想升值；或者用于家庭生活；租金；还是要为即将出国留学的孩子投资，用一套房子支持孩子的学业？下面简单分析一下中国人在美国买房的主要目的。升值在美国买房产是为了升值，也就是说，低价买房，做必要的修缮后再卖。

为了使房产升值，我们必须考虑再次出售它的重要因素，也就是说，你必须支付房地产代理费和广告费(通常与房地产经纪人合作)以及税收。在购买房产用于居住时，你需要考虑你喜欢的区域，以及其他因素，包括:生活成本，居住安排，房子风格和其他个人要求。最重要的是考虑聘请专门做租赁和商业地产的房产中介。

在美国买签证大概需要半年时间房子。如果在美国买房，成为入籍公民，有些要求也很严格。首先，你必须拥有美国绿卡，在美国待满三年，不包括一些其他的出差行为。在美国办签证大概需要10年房子。在美国买房，必须年满18岁，有良好的经济能力，有独立工作，持有绿卡。

不需要。在美国买房的人不需要美国身份，虽然不在美国公民或者不需要绿卡也可以在美国投资房产。不过，前提是要有自己的个人税号(ITIN)。没有绿卡应该以什么名义买房？外国投资者在美国不仅可以直接以自己的名义买房，还可以以一些企业的名义买房，如国内公司、外国公司、有限责任合伙企业、合资企业、房地产投资信托或股份有限公司等。

有很多方法。只要你的纳税申报足够高，直接现金支付最划算。或者你可以让在中国的亲戚从中国汇款到美国直接给你买，如果你的纳税申报不够高。去买房子，分期付款。银行贷款，否则政府会发现你是怎么拿到钱的。来历不明的钱就是黑钱，或者你逃税。如果我亲自去买，只要我有护照，如果委托他人购买，需要写一份委托书给受托人。委托书需要公证，护照复印件就够了，受托人凭委托书可使用委托人名下银行账户内的资金支付购房款，签署购房合同等法律文件并代为办理过户手续。