租房需注意哪些环节,找房子注意事项!

一般来说，找房子有几种方式:(1)通过熟人打听，比如老乡、亲戚、同事、朋友，省时省力，比较靠谱；(2)看广告找租房，因为有些房主会通过贴广告的方式出租房屋；(3)去城市住房小区居委会了解自己管理的小区有没有房子出租，有的房主还会委托居委会找租房的人,租房需要注意的问题:1。

首先，知道怎么找房子。一般来说，找房子有几种方式:(1)通过熟人打听，比如老乡、亲戚、同事、朋友，省时省力，比较靠谱；(2)看广告找租房，因为有些房主会通过贴广告的方式出租房屋；(3)去城市住房小区居委会了解自己管理的小区有没有房子出租，有的房主还会委托居委会找租房的人。找房子后，要考察房子是否适合自己的需求:(1)要了解出租人是否是房子的真正所有人，可以要求他出示房产证。

租房需要注意的问题:1。租赁合同必须详细、明确，包括租赁物的数量、价格、租金、违约责任和救济方式；2.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；3.租赁过程中的附加条款必须在合同中明确，《民法典》第七百零四条一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，第七百一十三条租赁物需要维修的，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租人承担，维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。