在美国40万美金可以买什么房子

6 ~ 15万美元可以在美国买房。达成一致后，签订正式的购房合同，然后将购房合同和上述三类材料提交给银行进行正式的贷款申请。至少需要30万美元。可以通过一些购房渠道购买。你必须有当地的工作，有当地的账户，有当地好的贷款机构，能够获得相对稳定的利率，并且你可以提供自己的经济证明和自己的身份证明。在美国买房要花多少钱？

确定你购买的城市和地区房子；不同城市不同社区房子价格不同。好校区附近的房价会比一般学区房贵一些，靠海的城市房价会贵一些，自主开发的城市相对价格低一些。买房前做好功课。1.选择房地产行业的经纪人。他们更专业，更有经验。比较好的经纪人不仅信息广泛，而且严格把关，让你根据自己的需求找到自己的房子。经纪人可以免费为买家服务。一般是卖方支付交易双方的经纪佣金。

Buy 房子首先你要搞清楚自己的支付能力，然后确定一个合理的住房预算范围。同时，这个预算也可以作为找房缩小范围时的第一筛选标准。如果你需要贷款，如果你有预算，你可以使用房屋信息网站上的计算器Zillow来估算每月的抵押贷款价格。一般需要输入首付、贷款期限等信息，它还会显示每年的地税和房屋保险金额。在美国买房要注意房产税的比例。养一套/123，456，789-1/，需要20多万人民币，美国的房价比较贵。

房产所有权与居住权不同:在美国，可以购买房产所有权或居住权房子，房产所有权房子可以满足小区业主的自由交易和租赁。但产权房子只有十几年的产权，租赁只能靠物业管理社区居委会。比较价格与财产所有权/123。签约7天内可退租:买家7天内花300美元请专业房屋质检公司验房。如果发现不可接受的产品质量问题，买家可以单方面解除合同，拿回定金。

在美国应该去哪里买房子？去哪里买房子和自己的需求息息相关。如果是为了孩子的教育，喜欢中国地区的可以考虑加州的旧金山和洛杉矶；喜欢白色区域的可以考虑西雅图和波士顿。如果是纯粹的，就要分析风险和潜力。1998年至2006年间，加州、佛罗里达州、亚利桑那州和内华达州的这一比例超过80%。然后在2007年开始的房地产危机中，美国房价全面下跌，但是跌幅很不一样。

对于中国的我们来说，买房子更看重房子的户型，但是对于美国人来说，这些东西似乎没那么重要，因为没有朝南这个概念，一般房子都是比较个性的。如何在美国买房？想了解的朋友可以一起看看。美国的房地产怎么样？1.买房可以免个人所得税。美国的联邦、州和地方政府有很多鼓励买房的法律和政策，为购房者提供低息贷款等各种福利。美国的个人所得税很重。一般个税是年薪的20%到40%左右。

2.买房很稳定。在美国买房虽然盈利慢，但基本上是只赚不赔。一般来说，购买房产相当于保证自己晚年能享受到足够的养老资金，所以可以定一个大一点的房子，老了可以得到一笔可观的养老资金。3.美国银行贷款很灵活。与中国不同，美国贷款一般考虑工作和收入的稳定性，与年龄无关。

要看你在美国哪里买房子。旧金山好的城市和区都是百万美元以上。反正好的市和区都不会便宜。比如楼上说的底特律现在房子很多都很便宜，但是很乱。不知道楼主敢不敢住在那里。那取决于美国的什么地方。在偏远州的贫困地区，可以买到不错的独栋房子房子在富裕州的富裕地区，买个车库门大概是不够的。那得看在哪里买了。有比较好的木质别墅，2万多块钱。它是全新的。

30万人民币很难买一个车库。美国各州条件不一样，房价也不一样，但总的来说想买一套房子安全舒适，条件好，环境好的。基本价格至少在30万-50万美金之间，在美国5 万美金之间。除非是在治安和不安全的小区，或者房子条件很差(比如窗户可能快掉了)，或者银行止赎的房子(5万美金还是面积小，位置不好，房子条件差，房子很旧房子，这类房子的维修都要自己承担。

目前最火的话题一定是海外房产投资。所以很多人会纠结，在美国买房，买什么样的好？跟我一起来看看吧。纠结一:一线城市还是二三线城市？当然，一线城市的投资成本远高于二三线城市，但我建议:尽量不要选择佛罗里达，比如奥兰多等旅游城市。虽然房价大概25 万美金，但是卖起来会有很大问题。对于房地产来说，无论是国内还是国外，核心都是地段。

昨天有个邻居打电话到我家，说他家附近小区五楼有一套老房子。因为年纪大了，没有电梯爬不动了，所以打算卖掉。上海徐汇区内环外2公里，20年房龄，2房1厅，69.9平米。我问他:“一套房子多少钱？”“现在是7万。”(三年前3万元/坪)那不就是70万美金(490万人民币)的意思吗？就这个房子？70万美元可以在洛杉矶买一栋独一无二的A型尖顶别墅。

下层的客厅面积超过350平方英尺(约32.5平方米)，有倾斜的双高天花板和通往阳台的滑动玻璃门。客厅的另一面，这个房子建于1963年，去年翻修过一次。房子建在山坡上，两层，二楼还有一个门。这间客房可以看到圣加布里埃尔山，厨房。大厅左侧的卧室有两扇大窗户和一个角落火炉，大厅右侧的卧室里有一个衣柜，一个飘窗，一个卫生间。