美国 购房 须满足哪些条件,在美国买房需满足什么条件?

3.新房或二手房，只能限制一套购房外地户籍,外国公民在美国买房，首付比例会高一些，一般在40-60%左右,5.购房的家属在外地没有购房的记录,4.购房的首付是购房总金额的30%,如果你准备在美国贷款购房请先咨询银行,在香港买房的美国公民条件:1购房须有有效身份证、户口本等身份证明。

在香港买房的美国公民条件:1 购房须有有效身份证、户口本等身份证明。2.如果是外地户口，一个家庭按规定可以在香港买房，需要提供5年内36个月的社保或税单。3.新房或二手房，只能限制一套购房外地户籍。4.购房的首付是购房总金额的30%。5.购房的家属在外地没有购房的记录。6.如果购房之前在外地购买了房产，正在还贷，按照二套房的规定，在香港买房需要70%的首付。首套房贷款已结清的，仍可按首套房规定执行。7.购房人信用良好，收入稳定，有一定的还款能力。8.公职人员在香港出生的子女，根据《基本法》规定，在职购房，拥有香港居民身份。(香港有哪些内地公职人员？是指经内地认可，持有往来港澳通行证，内页有持有人是国家公职人员，有派驻港澳工作人员签注等。9.根据相关规定，凡在香港工作生活7年以上者，均可拥有香港居留权购房，并有资格在香港购房。

外国公民在美国买房，首付比例会高一些，一般在40-60%左右。在2008年次贷危机之前，美国人必须支付非常低的首付，甚至是零首付。现在银行谨慎多了，首付比例提高了，一般在5%-20%之间。贷款额度的上限由贷款人的经济状况决定，能否收到贷款或利率好坏由贷款人的信用评分决定。信用分在620分以下或者没有信用分，很难获得一般贷款。低收入政府补贴贷款和美国退伍军人贷款的最低信用分数为600分。信用分越高利率越好，但是740以上利率是一样的。此外，首付比例越高，申请低利率贷款的可能性越大。

一般来说，银行要求外国人提供比美国人更高的首付比例。另外，申请贷款买房比现金买房需要更多的材料和更复杂的手续，如果你准备在美国贷款购房请先咨询银行。不同银行提供的贷款利率也不同，给外国人贷款的银行有华美、国泰、工行、汇丰等。除了银行，美国还有很多合法的非银行机构也提供贷款业务。